需要贷款的人为什么贷款,贷款的目的是什么,这个借款人最清楚但银行不一定最清楚。从银行的角度来讲,就是想了解借款人贷款的真实用途是什么,贷款用于什么地方。一般来说个人贷款的用途大致可分为若干类，并且借款人可以根据需求来寻求相应的服务。 (1)北京个人贷款的借款人真实性消费需要,如购房、购车、购买大宗消费品、住房装修、教育深造、休闲旅游等。 (2)北京个人贷款的借款人真实性经营、创业需要,如购买原材料、购买货物、购买设备、店面装修等。 (3)北京个人贷款的借款人投资性需要,如近年来比较热门的全民创业类型需要做一款微商代理产品，或者需要购买股票、购买基金、购买理财产品等。 (4)北京个人贷款的借款人投机性需要,如私人高息借贷、入股建筑工程等。 (5)北京个人贷款的借款人顶名贷款,如家人、亲戚朋友不够贷款条件,借款人以本人名义贷款,贷款金额用于他人真实目的。
(6)虚假贷款,如楼盘假按揭,开发商为套取资金,利用借款人假购房者身份骗取贷款。 (7)其他需要,如借款人现金类资产非常充足,为了某种需要对外彰显负债而申请的贷款。
上述第(1)、(2)类情况银行是支持和鼓励的,只要符合货款条件,获得贷款的可能性较大。第(3)-(5)类银行的规定是不支持的,对个别货款数额较小、银行认为核心风险能够掌控以及在银行不知情的情况下,借款人也有可能获得贷款,但借款人须牢记风险控制第一的原则,尽可能不要涉及其中,以免承担不必要的损失。
但是对第(6)类情形,借款人千万不要配合不良开发商参与虚假贷款行为中,只要你在银行借款合同和相关文书中签字,一旦开发商卷款潜逃或因开发商资金断裂而无法正常还贷的话,你将会承担巨大损失。 |
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